La pépinière d'entreprises

La Communauté de Communes du Jovinien s'est engagée dans la construction d'un hôtel-pépinière d'entreprises qui sera construit tout près de la gare de Joigny et qui permettra de répondre à la carence de notre territoire en terme d'immobilier d'entreprises. Relié au Très Haut Débit, les entreprises pourront y louer des bureaux et des ateliers. Les nouveaux entrepreneurs pourront profiter de conditions de location particulières et d'un accompagnement spécifique pour une période donnée : c'est le principe de la pépinière d'entreprises dont le succès est indéniable à Sens et à Auxerre.

L’établissement, dont l’ouverture est programmée au premier semestre 2015, sera constitué :

- De 36 bureaux équipés de 12 m² pouvant être loués à l’unité ou groupés, voire agencés en « open space » jusque 300 m² au 1er étage,

- De 6 ateliers isolés, chauffés, dotés d’un bureau et de sanitaires indépendants, d’une surface allant de 85 à 250 m²,

- De 2 salles de réunion de 23 et 44 m² et d’espaces communs,

- D’une micro-crèche pouvant accueillir 10 enfants simultanément.

Des services de secrétariat et d’assistance de direction seront proposés de manière facultative aux résidents.

Sa situation privilégiée, face au parking de la gare SNCF, rend naturelles les liaisons vers Paris (un train toutes les heures, Paris est à 1h10) et Dijon.TGV Paris/Dijon/Marseille à 20 mn.

Situé entre Sens et Auxerre, le territoire est également traversé par 3 autoroutes A6, A5 et A19. situation joigny et autoroutes

Les entrepreneurs pourront opter entre deux formules :

- La formule « pépinière », selon laquelle l’occupation des lieux a vocation à être plus courte (jusqu'à 2 ans). Au sein de celle-ci, qui correspond spécialement aux activités en création, l’entrepreneur bénéficie d’un encadrement particulier. A ses côtés, l’équipe encadrante lui prodigue les conseils du quotidien (obligations administratives, comptables, fiscales, appui en marketing et communication, mise en relation avec les différents réseaux…). Des rendez-vous périodiques l’aident dans sa définition d’objectifs, et bien entendu dans leur atteinte.

- La formule « hôtel d’entreprises » conviendra davantage à un entrepreneur expérimenté. Ici, il pourra bénéficier d’un bail professionnel traditionnel et de services facultatifs, mais pas d’accompagnement spécifique. Il s'agit d'une offre immobilière plus classique.

pépinière face

pépinière salle réunion pépinière crèche

Avancée des travaux en images

Les travaux de construction de la pépinière d’entreprises et de la crèche ont débuté le 18 mars 2014.
Le gros-œuvre et la charpente se sont achevés au cours du mois de septembre.
Le chantier est à présent hors d’eau-hors d’air, les lots de finition vont à présent intervenir.
L’accès au chantier se fait désormais depuis le chemin du Tacot, pour permettre la réalisation d’un mur de soutènement côté avenue de Sully prolongée

La livraison est prévue pour le printemps 2015.

La pépinière sort de terre