La pépinière d'entreprises

La Communauté de Communes du Jovinien s'est engagée dans la construction d'un hôtel-pépinière d'entreprises qui sera construit tout près de la gare de Joigny et qui permettra de répondre à la carence de notre territoire en terme d'immobilier d'entreprises. Relié au Très Haut Débit, les entreprises pourront y louer des bureaux et des ateliers. Les nouveaux entrepreneurs pourront profiter de conditions de location particulières et d'un accompagnement spécifique pour une période donnée : c'est le principe de la pépinière d'entreprises dont le succès est indéniable à Sens et à Auxerre.

L’établissement, dont l’ouverture est programmée au premier semestre 2015, sera constitué :

- De 36  bureaux équipés de 12 m² pouvant être loués à l’unité ou groupés, voire agencés en « open space » jusque 300 m² au 1er étage,

- De 6 ateliers isolés, chauffés, dotés d’un bureau et de sanitaires indépendants, d’une surface allant de 85 à 250 m²,

- De 2 salles de réunion de 23 et 44 m² et d’espaces communs,

- D’une micro-crèche pouvant accueillir 10 enfants simultanément.

Des services de secrétariat et d’assistance de direction seront proposés de manière facultative aux résidents.

Sa situation privilégiée, face au parking de la gare SNCF, rend naturelles les liaisons vers Paris (un train toutes les heures, Paris est à 1h10) et Dijon.TGV Paris/Dijon/Marseille à 20 mn.

Situé entre Sens et Auxerre, le territoire est également traversé par 3 autoroutes A6, A5 et A19. situation joigny et autoroutes

 

Les entrepreneurs pourront opter entre deux formules :

 

 - La formule « pépinière », selon laquelle l’occupation des lieux a vocation à être plus courte (jusqu'à 2 ans). Au sein de celle-ci, qui correspond spécialement aux activités en création, l’entrepreneur bénéficie d’un encadrement particulier. A ses côtés, l’équipe encadrante lui prodigue les conseils du quotidien (obligations administratives, comptables, fiscales, appui en marketing et communication, mise en relation avec les différents réseaux…). Des rendez-vous périodiques l’aident dans sa définition d’objectifs, et bien entendu dans leur atteinte.

 - La formule « hôtel d’entreprises » conviendra davantage à un entrepreneur expérimenté. Ici, il pourra bénéficier d’un bail professionnel traditionnel et de services facultatifs, mais pas d’accompagnement spécifique. Il s'agit d'une offre immobilière plus classique.

 

pépinière face

  pépinière salle réunion   pépinière crèche                                                

 

Avancée des travaux en images

Les travaux de construction de la pépinière d’entreprises et de la crèche ont débuté le 18 mars 2014.
Le gros-œuvre et la charpente se sont achevés au cours du mois de septembre.
Le chantier est à présent hors d’eau-hors d’air, les lots de finition vont à présent intervenir.
L’accès au chantier se fait désormais depuis le chemin du Tacot, pour permettre la réalisation d’un mur de soutènement côté avenue de Sully prolongée

La livraison est prévue pour le printemps 2015.

La pépinière sort de terre

Rez-de-chaussée : futurs accueil et bureaux

pépinière rdc avril 2015

                           Septembre 2014                                                      Avril 2015

 

 1er étage future salle de réunion

1er etage salle de réunionpépinière rdc salle réunion avril 2015

                                    Octobre 2014                                                        Avril 2015

vue de la garepepiniere visite des maires 
           Vue sur la gare et le parking                          Visite des maires de la CCJ - 3 octobre 2014

 

Extérieur entrée par le parking

pépinière ext oct 2014pépinière ext entrée parking                         Octobre 2014                                                          Avril 2015

 

1er étage open-space ou bureaux modulables

pépinière bureaux 1er étage oct 2014pépinière 1er étage avril 2015-2

                            Octobre 2014                                                      Avril 2015

 

Vue du parking de la gare

pépinière vue parking gare janv 2015

pépinière vue parking gare avril 2015

                       Janvier 2015                                                             Avril 2015

 

 Vue du quai de la gare

pépinière vue quai gare

pépinière vue quai gare avril 2015

 

 

 

 

 

 

 

                           Février 2015                                                           Avril 2015